俵・小畠建築設計事務所
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FAQ

設計事務所はどんな仕事をしていますか?

一般的な住宅からアパート、マンション、博物館、美術館、ビル等の幅広い建築物の設計・監理。店舗や飲食店等商業施設のインテリアデザインの設計・監理など広く建築に係わる仕事です。
設計事務所の業務を大別すると「設計業務」と「監理業務」に別れます。※詳細説明はこちら

当事務所は広島、福岡共に一級建築士事務所として登録しており、幅広いタイプの建築に対応可能です。

工務店やハウスメーカーとの違いは?

工務店やハウスメーカー等の請負方法の多くは設計業務と施工業務を同一業者が行う一括請負が一般的です。つまり、発注者側の立場で施工をチェックする体制の無い事が最大のデメリットであり とても大きな違いです。
設計事務所が施主の代理人として工事監理業務を行う事で、設計図面通りの施工を確認、工事品質のチェックを行う事が初めて可能です。

また、設計事務所にて作成した設計図書(実施図面など)を使用して数社見積りでの施工会社選定が可能ですので、ご予算の大部分を占める工事費を競争により適正な価格とする事が可能です。

設計監理料はいくらですか?

当事務所の設計監理料は総工事費の10%です。(新築木造住宅等で総工事費が2000〜4000万円の場合)

※建築用途、総工事費、構造、規模などから工事費に対する割合は増減する場合がございます。
※構造計算書、特殊な設備設計等が必要な場合、設計監理料とは別にそれら実費を頂いております。
※近県以外で交通実費が多大に必要な場合、設計監理料とは別にそれら実費を頂いております。

どの時点から有料ですか?

当事務所では初回提案+数回の打合せまでは無料にて行っています。
初回提案では平面図、立断面図、模型、CGパース等にて ご提案させて頂きます。※提案例はこちらKG邸HN邸

初回の提案、事務所内容、設計者を気に入って頂けた場合は設計監理契約を交わさせて頂き設計着手料が発生します。

設計事務所にお願いする事は普通ですか?

ハウスメーカーや工務店では設計料は無料と言われる所も少なくない様ですが、設計業務の方が社内に居られる以上は無料のわけがありません。ましてや住宅の場合、ご自身に合った家にする重要な部分ですから流れ作業で進めない設計事務所にご依頼して頂く事は夢をカタチにする近道だと思います。その分完成までの打合せの回数は多いです(笑)

相談してもよろしいですか?

お気軽に電話、メールにてご連絡下さい。日時を調整して打合せさせて頂きます。
計画地の土地の資料等があればお持ち頂けると助かります。
思いご要望をお話し頂きヒアリングをさせて頂き、初回提案をご希望の場合、後日敷地確認にお伺いします。

建物完成まで日数はどのぐらいですか?

当事務所では初回提案から住宅の竣工まで8ヶ月で完了した事もありますが、40坪程度の住宅で平均は約1年間です。
実施図の作成に1〜2ヶ月、工事に5〜6ヶ月は変わりませんがプラン決定までの打合せ期間で日数は増減します。

リフォームの設計も可能ですか?

リフォームはもちろん、飲食店、店舗などの内装デザインも設計監理させて頂いております。

敷地が決まってなくても大丈夫ですか?

もちろん予算のバランス相談も含め大丈夫です。
協力不動産会社での敷地探しのサポートも可能ですし、検討されておられる敷地でのラフプラン検討やアドバイス等させて頂きます。

どのように設計事務所を決めたら良いですか?

当事務所もですが一般的には初回提案までは無料の事務所が多い様です。インターネット等で気になる事務所があれば気軽に連絡して下さい。恐ろしい所ではありません(笑)

お互いに信頼関係を結ぶ事が より良い設計のスタートです。当事務所では建築相談はもちろん、これまでの設計の取り組み方や工事費調整実績、竣工建築等もご説明させて頂いております。ご遠慮なくご相談下さい。

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