敷地は住宅地の高台に位置し、現状では隣地に住宅は建てられていない。
南隣地との高低差により、向かいの山々を遠くのぞむ事の可能な敷地条件と将来的に隣地に建築され密集するであろう東西、北側敷地を考慮しプライバシーの守られる中庭プランとして計画した。
高低差がある南側の中庭開口にはルーバーを用いる事で外部からの視線を制限しつつ住宅内部からの開放性を活かす計画にした。
全ての室が中庭に面する事で室内空間以上の視覚的空間が共有可能で、中庭は庭として機能するだけでなく中間的空間として中間季には、もう一つのリビングとして利用可能である。